Как добиться установки детской площадки во дворе?

Установка детских площадок во дворах жилых домов входит в число самых важных мер благоустройства городской среды. Ответственность за это лежит на местных органах власти, а финансирование осуществляется из городского бюджета в рамках специальных программ.

Установленный во дворе жилого дома детский городок от Юамет

Если по каким-то причинам в вашем дворе нет площадки или она сильно устарела, вы вправе подать коллективное заявление в администрацию. Лучше делать это как раз в момент запуска очередного проекта по благоустройству — так больше шансов оперативно решить вопрос. Сейчас, к примеру, действует федеральная программа «Формирование комфортной городской среды». В очередной раз ее продлили до конца 2024 года и наверняка будут продлевать еще.

Другой способ обустроить дворовую территорию — сделать это самостоятельно, а точнее, коллективными силами: провести общедомовое собрание, получить согласие большинства, собрать средства, выбрать модель площадки, заказать ее монтаж. Конечно, экономически это менее выгодный вариант, но он имеет свои плюсы: жильцы могут не довольствоваться стандартным типовым решением (часто самым дешевым), а имеют право самостоятельно определиться с материалами, комплектацией и прочими нюансами.

Важно! Проект и установку детской площадки, даже купленной за счет жильцов дома, нужно все равно согласовать с местной администрацией. Оборудование обязательно должно иметь сертификат и паспорт, а его сборкой должны заниматься специалисты.

Ответственность за дальнейшую эксплуатацию, содержание, сохранность игрового комплекса ложится на управляющую компанию. Она вносит объект в техпаспорт дома.

Да, установить площадку бывает проще самим, однако далеко не все жильцы на это соглашаются: есть люди, у которых нет детей, есть пожилое население — им нет интереса платить за то, чем они пользоваться не будут. А только желающие зачастую не могут покрыть довольно большую сумму. В этом случае выход один — добиваться благоустройства территории через органы управления.

Как это сделать наверняка?

Начинать следует с обращения в управляющую компанию или ТСЖ, которые обслуживают ваш дом. Лучше составить коллективное письмо и собрать под ним как можно больше подписей. В этом случае даже бездетные обычно не возражают, так как установка детской площадки будет происходить не за их счет.

Прекрасно, если у вас уже есть план или проект будущего комплекса — приложите его к письму, чтобы ускорить процесс согласования.

Если УК или ТСЖ не отреагировали на ваши просьбы, обращайтесь в вышестоящие инстанции: муниципальный совет, региональную думу и т.п. Заявление можно привезти лично в приемную или направить в электронном виде. 

Составляется оно, как правило, в свободной форме, но есть несколько общих правил:

В верхней правой части листа указывается полное название управляющей компании, ФИО ее руководителя, а также номер дома и его адрес.

В тексте заявления подробно описывается суть проблемы и просьба.

Если у жильцов есть какие-либо пожелания, предложения или идеи, их также обозначают в письме (например, список объектов, необходимость в которых уже назрела).

К заявлению прикладывается протокол или акт проведенного собрания с подписями всех поддержавших инициативу.

Те же правила распространяются на заявления о ремонте детской площадки. Напомним, что следить за исправностью конструкций — обязанность управляющей компании. На ее невыполнение можно составить жалобу и направить ее в ту же организацию либо в городскую администрацию. В случае, если какое-либо игровое сооружение стало причиной травм у детей, следует обратиться в прокуратуру, которая рассмотрит дело уже в судебном порядке.

За площадки, обустроенные на общей для нескольких домов территории, может отвечать не только УК, но и районная администрация. Для начала нужно выяснить этот вопрос, а потом подавать заявление.

Важно уточнить, что все действия будут целесообразны и эффективны только в том случае, если детская площадка относится к придомовой территории. В этом случае она считается частью общедомового имущества. Оно включает в себя земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также элементы озеленения и благоустройства — детские, спортивные и хозяйственные.

Для уточнения статуса площадки необходимо обратиться к договору с управляющей компанией и найти в приложении «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме» строку «Содержание элементов озеленения и благоустройства». Если в этом перечне отсутствует упоминание о детской площадке, следует попросить разъяснений в УК.

Если площадка является дворовой, то она не входит в зону ответственности управляющей компании. В таком случае у жильцов нет законных оснований требовать от УК проведения работ по ее облагораживанию.

Качели и карусель от Юамет во дворе многоквартирного дома

В каких еще случаях вам могут отказать?

Рядом находятся аварийные дома, которые собираются сносить.

В ближайшее время во дворе будут ремонтировать инженерные сети.

Рядом расположены недавно построенные дома, на которые еще действует гарантия (около пяти лет).

Работы, которых хотят добиться местные жители, уже были проведены за бюджетные средства.

Если вы хотите попасть в федеральную программу по формированию комфортной городской среды, прежде, чем подавать заявку, лучше уточнить у администрации, смогут ли двор в нее включить, все ли соответствует требованиям.

Итак, подводя итог вышесказанному, отметим самое главное: в деле установки детской площадки, как и прочего благоустройства придомовой территории, важна инициативность! Чем больше жители дома заинтересованы в создании комфортных условий для себя и своих детей, и чем больше таких неравнодушных, тем быстрее решится вопрос.

В некоторых случаях рассмотрение заявок может затянуться, так как желающих достаточно, а бюджетные средства ограничены. Но это не повод отказаться от задуманного: создавайте инициативные группы, составляйте дизайн-проект, вносите интересные предложения, обсуждайте их на собрании и собирайте подписи — для участия в бесплатной программе будет достаточно согласия 2/3 жильцов дома.

Если же вы решите купить и установить площадку за свой счет, выбирайте проверенные компании с сертифицированной продукцией и гарантией на ее обслуживание. Помните, что самодельные конструкции могут представлять опасность для детей, а нарушение правил сборки — частая причина серьезных травм. Покупая площадку, не экономьте на здоровье детей! Действуйте продуманно и у вас все получится.